광주지법 2023타경65533-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1780만 (최저가의 10%)

청구금액

1862만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로1041번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신용동 643-1

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 신용동 소재 "용두초등학교" 서측 인근에 위치한 구분건물(아파트)로, 인근은 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 정류장이 소재하여 제반교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 중 제20층 제2001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 샤시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 기호1,3) 토지는 부정형 평지로, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 임방울대로, 서측으로 빛고을대로가 위치하며, 북측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 주출입로는 동측, 북측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 기호1) 토지는 도시지역 , 제3종일반주거지역, 시가지경관지구 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (2012-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10 -19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호3) 토지는 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군 사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 임방울대로1041번길 15, 108동 20층2001호 (신용동,용두주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

지상권자

광OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-07 · 광주광역시 북구 임방울대로1041번길 15, 108동 20층2001호 (신용동,용두주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 310.2712㎡ 2층 437.7364㎡ 3층 437.7364㎡ 4층 437.7364㎡ 5층 437.7364㎡ 6층 437.7364㎡ 7층 437.7364㎡ 8층 437.7364㎡ 9층 437.7364㎡ 10층 437.7364㎡ 11층 437.7364㎡ 12층 437.7364㎡ 13층 437.7364㎡ 14층 437.7364㎡ 15층 437.7364㎡ 16층 437.7364㎡ 17층 437.7364㎡ 18층 437.7364㎡ 19층 437.7364㎡ 20층 437.7364㎡ 지하층 1923.5876㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.99㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 144m · 용두초등학교 · 초등학교
• 510m · 참미르초등학교
• 519m · 용두중학교 · 중학교
• 522m · 건국초등학교 · 초등학교
• 753m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 811m · 양산초등학교 · 초등학교
• 872m · 신용중학교 · 중학교
• 1127m · 지산중학교 급식실, 강당
• 1133m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1150m · 지산중학교 · 중학교
• 1171m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1464m · 광신대학교 · 대학교

버스

• 193m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 235m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 400m · 복룡입구 · 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 410m · 양산타운 · 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 410m · 양산타운 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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