광주지법 2023타경66840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 9486만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

495.14㎡ (149.8평)

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

8948만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산신촌길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 495.14㎡ (149.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

양산동 660-47 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "연제초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 완경사로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 주차장 및 계단실, 2층-4층 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산동 660-47 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 양산신촌길 68 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

소유자

박OO

압류권자

광OOOO OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

임OO

임차인

전OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 광주광역시 북구 양산동 660-47 · 대 331㎡
• 23-08-17 · 광주광역시 북구 양산신촌길 68 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 9.59㎡ 2층 161.62㎡ 3층 161.62㎡ 4층 162.31㎡

주변

학군

• 267m · 양산중학교 · 중학교
• 272m · 연제초등학교 · 초등학교
• 998m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1377m · 동림초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 연제현대아파트 · 송정33, 용전85
• 115m · 한양아파트 · 송정33, 용전85
• 126m · 한양아파트 · 송정33, 용전85
• 173m · 롯데칠성 · 금남57, 마을788, 양산60, 용전84, 첨단193, 첨단23, 첨단30, 첨단95
• 190m · 연제현대아파트 · 송정33, 용전85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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