광주지법 2023타경66871-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3155만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효우2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

행암동 2

호

17층

당사자

채권자

정OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 행암동 소재 "효천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 - 지상17층 건물 내 제12층 제1205호로서, 외벽: 석재붙임, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계되어 있어 단지로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1), 중로1류(폭 20m-25m) (2013-06-24)(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2014-05-15)(효천초등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-03-26)(꿈드리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-15)(효천초등학교 절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효우2로 90, 602동 12층1205호 (행암동,효천엘에이치천년나무6단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 광주광역시 남구 효우2로 90, 602동 12층1205호 (행암동,효천엘에이치천년나무6단지아파트) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 17층 공동주택(아파트) 지1 414.61㎡ 1층 303.22㎡ 2층 303.22㎡ 3층 498.01㎡ 4층 498.01㎡ 5층 498.01㎡ 6층 498.01㎡ 7층 498.01㎡ 8층 498.01㎡ 9층 498.01㎡ 10층 498.01㎡ 11층 498.01㎡ 12층 498.01㎡ 13층 498.01㎡ 14층 333.68㎡ 15층 333.68㎡ 16층 333.68㎡ 17층 333.68㎡ 철근콘크리트구조 59.95㎡

주변

학군

• 215m · 효천초등학교 · 초등학교
• 375m · 효천중학교 · 중학교
• 535m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 1270m · 광주대학교 · 대학교
• 1396m · 송원대학교 · 대학교
• 1416m · 빛여울초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 191m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 216m · 도동 · 진월79
• 482m · 신효천마을 · 봉선76, 송암68, 진월75, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다