광주지법 2023타경66987-2 서강아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회서로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서강아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

21

호

13층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 광주광역시 남구 주월동 소재 "장산초등학교" 북측 인근에 위치한 "서강아파트" 제101동 제10층 제1003호로서, 주변은 주택, 상가 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브재붕 13층건 중 10층 1003호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 내벽 :벽지 및 타일 마감 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

482번지 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 전통상업보존구역임. 483-3,484-1,484-15,484-16번지 : 제2종일반주거지역,소로2류(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역임. 484-19번지 : 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역임. 485-2번지 : 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역임. 486-2번지 : 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 상대보호구역, 전통상업보존구역임. 941-184번지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(접합),상대보호구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1),(3),(5),(6),(7),(8)은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 대남대로 284-16, 102동 3층305호 (백운동,코아루아팰리스힐) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 남구 회서로21번길 13, 101동 10층1003호 (주월동,서강아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OO

가압류권자

천OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

남OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-27 · 광주광역시 남구 회서로21번길 13, 101동 10층1003호 (주월동,서강아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 13층 아파트 1층 769.41㎡ 2층 769.41㎡ 3층 769.41㎡ 4층 769.41㎡ 5층 769.41㎡ 6층 769.41㎡ 7층 769.41㎡ 8층 769.41㎡ 9층 769.41㎡ 10층 769.41㎡ 11층 769.41㎡ 12층 632.43㎡ 13층 562.74㎡ 지하층 169.05㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.94㎡

주변

학군

• 65m · 장산초등학교 · 초등학교
• 177m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 257m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 305m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 600m · 금당중학교 · 중학교
• 658m · 선명학교
• 679m · 봉주초등학교 운동장
• 718m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 753m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 851m · 주월중학교 · 중학교
• 868m · 광주백운초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78
• 258m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 261m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 323m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 368m · 광주국제양궁장 · 송암47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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