광주지법 2023타경67522-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.94㎡ (42.9평)

제시외면적

없음

보증금

4277만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노대실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 141.94㎡ (42.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노대동 49

호

15층

당사자

채권자

임OO

채무자

류OO 외 1

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 노대동 소재 진남중학교 남서측 인근에 위치하는 "송화마을휴먼시아 제602동 제1층 제101호"이며, 부근은 아파트단지, 상가 등으로 형성된 택지개발지구내 주거 지역임. 본단지는 12개동 총 404세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 15층건물내 1층 101호로서 2010년6월3일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅, 오지벽돌 치장쌓기 내벽: 벽지 마감외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로3류 (폭8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 상대보호구역/ 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 단지내 건물외벽에 아파트명이 "송화레이크포레"로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 노대실로 49, 602동 1층101호 (노대동,송화마을휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

나OOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OO

임차인

임OO

주택임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-28 · 광주광역시 남구 노대실로 49, 602동 1층101호 (노대동,송화마을휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트) 지2 62.53㎡ 지1 134.28㎡ 1층 343.40㎡ 2층 343.40㎡ 3층 336.64㎡ 4층 336.64㎡ 5층 336.64㎡ 6층 336.64㎡ 7층 336.64㎡ 8층 336.64㎡ 9층 336.64㎡ 10층 336.64㎡ 11층 336.64㎡ 12층 336.64㎡ 13층 336.64㎡ 14층 336.64㎡ 15층 187.22㎡ 철근콘크리트구조 141.94㎡

주변

학군

• 282m · 광주진남중학교 · 중학교
• 545m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1066m · 광주대학교 · 대학교
• 1167m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 1219m · 진제초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 송화마을5단지 · 금남59, 봉선76, 진월75
• 286m · 노대제 · 금남59, 봉선76, 진월75
• 291m · 송화마을4단지 · 금남55, 송암68, 첨단95
• 317m · 송화마을4단지 · 금남55, 송암68, 첨단95
• 385m · 진월남양휴튼 · 금남59, 봉선76, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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