광주지법 2023타경68495-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 25-04-25 · 8차 매각기일 · 최저가 1426만 (18%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

319.61㎡ (96.7평)

토지면적

319.61㎡ (96.7평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3153만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

효천2로가길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 주차장

대지권

임암동 868 · 일반상업지역 · 319.61㎡ (96.7평)

호

4층

당사자

채권자

김O

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 북이면 죽청리 소재 "죽청저수지" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 마을 인근 경지정리지대, 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남서측으로 주요 간선도로에서 차량 접근 가능하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형으로 자연림, 남측 경계선상 건부지, 일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 남서측으로 시멘트포장농로로 출입하며 본건 내 일부 임도 개설 되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

남측 경계선상에 별지 "지적및건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ), ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 임암동 소재 "중흥S클래스에코파크아파트" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린 생활시설 등의 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

택지지구 남측 및 동측으로 주요 간선도로기 통과하여 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골지붕 4층 건물 중 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

201호 : 주차장, 관리실. 301호, 401호 : 주차장.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상가동 내 엘리베이터, 소화전 설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 정방형으로 상업용 및 주차장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 중로에 접하며, 서측 및 남측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함), 주차장, 중로2류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

2층 201호의 경우 건축물현황도상 전유부분 미표시 된 바, 남구청에서 개별적으로 제출한 201호의 위치(별지 첨부)로 특정하였으니 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 북이면 죽청리 소재 "죽청저수지" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 마을 인근 경지정리지대, 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측으로 주요 간선도로에서 차량 접근 가능하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 자연림, 남측 경계선상 건부지, 일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 남서측으로 시멘트포장농로로 출입하며 본건 내 일부 임도 개설 되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

남측 경계선상에 별지 "지적및건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ), ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 임암동 소재 "중흥S클래스에코파크아파트" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린 생활시설 등의 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

택지지구 남측 및 동측으로 주요 간선도로기 통과하여 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골지붕 4층 건물 중 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호 : 주차장, 관리실. 301호, 401호 : 주차장.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가동 내 엘리베이터, 소화전 설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 정방형으로 상업용 및 주차장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로에 접하며, 서측 및 남측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함), 주차장, 중로2류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

2층 201호의 경우 건축물현황도상 전유부분 미표시 된 바, 남구청에서 개별적으로 제출한 201호의 위치(별지 첨부)로 특정하였으니 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 북이면 죽청리 산28 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 남구 임암동 868 2층201호 · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 3 · 광주광역시 남구 임암동 868 3층301호 · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 4 · 광주광역시 남구 임암동 868 4층401호 · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

최OO

공유자

허O

공유자

허OO

교부권자

광OOOO OO

점유자

(유)OOOOOOOOOOO

채권자

김O

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-25 · 광주광역시 남구 임암동 868 3층301호 · 3 (허동훈 지분 100분의 12.5 전부)

주변

학군

• 530m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 567m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 751m · 송원대학교 · 대학교
• 790m · 효천중학교 · 중학교
• 919m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1175m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1286m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1332m · 송원중학교 · 중학교
• 1341m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1352m · 송원고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 149m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 298m · 송암동 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79
• 314m · 입암 · 대촌70, 마을715, 봉선76, 수완03, 진월78
• 316m · 입하마을 · 봉선76, 수완03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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