광주지법 2023타경69191-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 316원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2230만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독립로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백운동 70-1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "광주백운초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제106동 제1503호로서, 외벽: 몰탈위페인트 등 마감 내벽: 몰탈위페인트, 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동남북으로 왕복2차선 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-03-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 독립로 70-1, 106동 15층1503호 (백운동,백운우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

소유자

임OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

분OOOO

압류권자

성OO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-31 · 광주광역시 남구 독립로 70-1, 106동 15층1503호 (백운동,백운우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 103.809㎡ 1층 501.4478㎡ 2층 442.0238㎡ 3층 442.0238㎡ 4층 442.0238㎡ 5층 442.0238㎡ 6층 442.0238㎡ 7층 442.0238㎡ 8층 442.0238㎡ 9층 442.0238㎡ 10층 442.0238㎡ 11층 442.0238㎡ 12층 442.0238㎡ 13층 442.0238㎡ 14층 442.0238㎡ 15층 442.0238㎡ 철근콘크리트구조 84.9888㎡

주변

학군

• 284m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 431m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 491m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 573m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 650m · 무잔중학교 럭비부
• 711m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 729m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 740m · 무진중학교 · 중학교
• 1005m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1198m · 봉주초등학교 운동장
• 1204m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1218m · 봉주초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 까치고개 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 139m · 까치고개 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 221m · 백운초교(북) · 대촌170, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 수완12, 진월79
• 304m · 서광중 · 금남55
• 316m · 대성사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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