광주지법 2023타경69450-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2706만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

366.54㎡ (110.9평)

토지면적

1163.00㎡ (351.8평)

제시외면적

없음

보증금

7270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5852만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포충로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 366.54㎡ (110.9평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

양촌동 145

호

1층, , 단층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 양촌동 소재 "양촌마을"에 위치하고, 주위는 주로 경지정리된 농경지와 농촌마을 등으로 형성된 대도시 근교 농경지대이며 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고, 시내버스정류장은 본건 동쪽의 사거리에 위치하며 운행 간격 등 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단지로 자체 지반 평탄한 유사사다리형이며 주상용으로 이용하고, 북동측 인접지 (674번지) 일부를 점유·사용하는 것으로 목측되나 정확한 현황은 측량이 필요합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동쪽으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호 2,4,5) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07). 번호 3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-12-21)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

번호 4,5) 지목 : 공부상 "답"이나, 현황 "대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이동) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 미장목재 및 벽지, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알미늄새시, 플래스틱새시 창호. 비동) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 알미늄새시 창호. 시동) 조적조 강판지붕 단층건으로, 벽체 : 블럭위 몰탈 천장 : 철골트러스 및 강판지붕 노출 바닥 : 콘크리트 창호 : 플래스틱새시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

에이동) 단독주택 및 소매점(남동쪽 일부)이고, 현황 1동. 비동) 농약판매점. 시동) 창고 ("축사"를 리모델링하였음).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

에이동) 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 축열식온수보일러 난방설비 등이 시설되었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

에이동) 소재 지번 : 공부상 "96-4, 706"이나, 현황 "96-4, 706 및 674"에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 포충로 145 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 광주광역시 남구 양촌동 706 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 남구 양촌동 96-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 남구 양촌동 706-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 광주광역시 남구 양촌동 706-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

임차인

이OO

점유자

서OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-05 · 광주광역시 남구 포충로 145 · (에이동 1층) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 101.43㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 일용품소매점 21.00㎡ (비동 1층) 시멘트벽돌/스라브, 세벽조 판넬/조립식 판넬, 일용품소매점 76.44㎡ (시동 1층) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층축사 167.67㎡
• 24-04-05 · 광주광역시 남구 양촌동 706 · 대 834㎡
• 24-04-05 · 광주광역시 남구 양촌동 96-4 · 대 106㎡
• 24-04-05 · 광주광역시 남구 양촌동 706-2 · 답 72㎡
• 24-04-05 · 광주광역시 남구 양촌동 706-1 · 답 151㎡

주변

학군

• 1151m · 무학초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 양촌(대촌) · 대촌171, 대촌70, 대촌71
• 354m · 유촌 · 대촌171, 대촌70, 대촌71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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