광주지법 2023타경69788-1 오치동 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4994만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

서하로233번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오치동 금호타운 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오치동 925-1

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "오치1동 행정복주센터" 북서측 인근에 위치한 "오치동 금호타운" 102동 5층 509호로 주변은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 5층 509호(계단식, 남향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 평지로 아파트부지 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 주진입로, 서측으로 부진입로가 소재하며, 주진입로는 왕복4차선 아스콘포장도로, 부진입로는 약 6m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 925-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법), (2) 942-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로233번길 60, 102동 5층 509호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 광주광역시 북구 서하로233번길 60, 102동 5층 509호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 957.127㎡ 2층 909.59㎡ 3층 909.59㎡ 4층 909.59㎡ 5층 909.59㎡ 6층 909.59㎡ 7층 909.59㎡ 8층 909.59㎡ 9층 909.59㎡ 10층 246.64㎡ 11층 246.64㎡ 12층 246.64㎡ 13층 246.64㎡ 14층 246.64㎡ 15층 246.64㎡ 지하층 813.765㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 543m · 우산중학교 · 중학교
• 566m · 용봉중학교 · 중학교
• 663m · 오정초등학교 · 초등학교
• 851m · 오치초등학교 · 초등학교
• 876m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 933m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 935m · 고려중학교 · 중학교
• 943m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 965m · 문우초등학교 · 초등학교
• 978m · 학교법인 고려학원
• 1024m · 고려고등학교 · 고등학교
• 1077m · 문흥중학교 · 중학교

버스

• 194m · 서산초교 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 205m · 오치1동행정복지센터 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 227m · 서산초교 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 242m · 오치1동행정복지센터 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 358m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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