광주지법 2023타경69818-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 16차 매각기일 · 최저가 135만 (3%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.87㎡ (1.5평)

건물면적

15.82㎡ (4.8평)

토지면적

4.87㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

3060만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

서양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.82㎡ (4.8평) · 1 · 오피스텔

대지권

신안동 478-5 · 4.87㎡ (1.5평)

호

5층525호

당사자

채권자

김OO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 ‘용봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 점포 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 7층 중 5층 외벽 : 돌 붙임 + 드라이비트 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 오피스텔 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물은 공도에 접하는 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지 구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 ‘용봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 점포 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 7층 중 5층 외벽 : 돌 붙임 + 드라이비트 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 오피스텔 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 공도에 접하는 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지 구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서양로 20, 5층525호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

윤OO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 25-08-06 · 광주광역시 북구 서양로 20, 5층525호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설,근린생활시설 지하1층 1010.3㎡ 1층 758.93㎡ 2층 786.93㎡ 3층 757.02㎡ 4층 757.02㎡ 5층 733.62㎡ 6층 725.62㎡ 7층 725.62㎡ 철근콘크리트구조 15.82㎡

주변

학군

• 264m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 355m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 523m · 운동장 · 대학교
• 692m · 전남대학교 · 대학교
• 824m · 효동초등학교 · 초등학교
• 991m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1176m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1287m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1419m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1478m · 문흥초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 79m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 98m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 165m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 192m · 전남대사거리(서) · 매월26, 상무64, 송암72, 수완49, 용봉83, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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