광주지법 2023타경70030-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 272원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4321만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대남대로85번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

85

호

24층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

이O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 방림동 소재 광주방림초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 광대로변 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하고 노선버스, 지하철 등 대중교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 15층 1504호로서 외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 부정형의 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 광대로인 대남대로에 접하며, 단지 서측으로 공도와 연계되는 단지 주출입 구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,준주거지역,시가지경관지구(2019-12-27),대로1류(폭35m-40m) (2023-03-10)(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),가로구역별최고높이제한지역(2019-07-01) <건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 101동 15층 1504호 (방림동,방림명지로드힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최O

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이O

압류권자

국OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-27 · 광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 101동 15층 1504호 (방림동,방림명지로드힐) · 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 24층 아파트 1층 449.3604 ㎡ 2층 449.3604 ㎡ 3층 449.3604 ㎡ 4층 449.3604 ㎡ 5층 449.3604 ㎡ 6층 449.3604 ㎡ 7층 449.3604 ㎡ 8층 449.3604 ㎡ 9층 449.3604 ㎡ 10층 449.3604 ㎡ 11층 449.3604 ㎡ 12층 449.3604 ㎡ 13층 449.3604 ㎡ 14층 449.3604 ㎡ 15층 449.3604 ㎡ 16층 449.3604 ㎡ 17층 449.3604 ㎡ 18층 449.3604 ㎡ 19층 449.3604 ㎡ 20층 449.3604 ㎡ 21층 449.3604 ㎡ 22층 449.3604 ㎡ 23층 449.3604 ㎡ 24층 449.3604 ㎡ 철근콘크리트구조 84.882 ㎡

주변

학군

• 467m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 500m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 512m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 589m · 봉선중학교 · 중학교
• 624m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 629m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 889m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 981m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1027m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1071m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1108m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1146m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교

버스

• 193m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 200m · 양림휴먼시아1차 · 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 203m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 234m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 261m · 양림휴먼시아1차 · 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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