광주지법 2023타경70337-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 131원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

3205만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

임동 11

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 임동 소재 "광주기아챔피언스필드" 북서측 인근에 위치한 공동주택내 단위세대(주공아파트 제107동 제8층 제806호)로서, 주변은 무등경기장, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건 단지 북측 및 동측, 남서측으로 간선도로망이 정비되어 있어, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 중 제8층 제806호로서, 사용승인일은 2005.11.24.이며, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(남서향, 계단식, 전유면적 : 59.91㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상 및 지하 주차장설비, 화재경보설비, 소화전설비 등 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 아스팔트 포장의 왕복2차로를 통한 진입도로가 개설되어 있으며, 이는 본건 단지 주변에 입지한 간선도로망과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 천변우로 11, 107동 8층806호 (임동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 광주광역시 북구 천변우로 11, 107동 8층806호 (임동,주공아파트) · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 아파트 1층 285.525㎡ 2층 470.013㎡ 3층 470.013㎡ 4층 470.013㎡ 5층 460.653㎡ 6층 460.653㎡ 7층 460.653㎡ 8층 460.653㎡ 9층 460.653㎡ 10층 460.653㎡ 11층 460.653㎡ 12층 460.653㎡ 13층 460.653㎡ 14층 460.653㎡ 15층 460.653㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 618m · 효광초등학교 · 초등학교
• 872m · 경신여자중학교 · 중학교
• 872m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 976m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 983m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1079m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1148m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1297m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1313m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1382m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1405m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1417m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 임동주공아파트 · 용전84
• 151m · 무등야구장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 송정98, 일곡38, 임곡89
• 153m · 제2광천교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월26, 상무64, 송암47, 일곡38
• 191m · 제2광천교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월26, 봉선37, 상무64, 송암47, 양산60, 일곡38
• 290m · 광주기아챔피언스필드정문 · 매월16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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