광주지법 2023타경70931-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1505만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.59㎡ (36.5평)

토지면적

127.90㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

1304만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무등로61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.59㎡ (36.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

운암동 425-14 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 임동 소재 "무등경기장" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌, 석재붙임, 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 도배, 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 벽돌마감 등, 창호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 주택으로 이용중임. 일련번호 2-나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 일반적인 전기시설, 위생시설 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 목조 슬레이트지붕 단층, 다용도실, 약 15.3㎡임. 제시외건물 ㄴ) 목조 슬레이트지붕, 다용도실, 약 6.5㎡[일련번호 2-가) 2층소재]임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 425-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 무등로61번길 17-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

노OO

임차인

문OO

임차인

서OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-29 · 광주광역시 북구 운암동 425-14 · 대 127.9㎡
• 24-02-29 · 광주광역시 북구 무등로61번길 17-4 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 70.91㎡ 2층 48.6㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.08㎡

주변

학군

• 564m · 경신여자중학교 · 중학교
• 692m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 779m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1027m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1049m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1108m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1135m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1155m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1201m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1419m · 전남대학교 · 대학교

버스

• 125m · 광주기아챔피언스필드입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 185m · 광주기아챔피언스필드 · 녹진100, 마령100, 매월16, 삼서100, 용전84, 운림51, 일곡38, 장성100, 진원100, 첨단95
• 196m · 광주기아챔피언스필드 · 녹진100, 마령100, 매월16, 운림51, 일곡38, 장성100, 진원100, 첨단95
• 236m · 무등야구장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 송정98, 일곡38, 임곡89
• 262m · 광주지방기상청 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 용봉83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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