경매 · 다가구주택
광주지법 2023타경71460-1 NF
광주광역시 북구 일곡동 898-13
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 일곡동 898-13
- 감정가
- 8억 260만
- 최저가
- 5억 6182만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 386.99㎡ (117.1평) · 토지 193.00㎡ (58.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 480만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6182만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 386.99㎡ (117.1평)
- 토지면적
- 193.00㎡ (58.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5618만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7091만
- 도로명주소
- 일곡마을로102번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 386.99㎡ (117.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 일곡동 898-13 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 상가 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 건부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북서측, 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "건물 감평평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : - 기 타 : -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 건물 2(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재 + 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 건물 2(가) : 1층은 소매점, 2층-4층은 다가구주택으로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)이 소재 합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : - 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-28 | sd | 2024.05.29 송달간주 |
| 24-05-24 | sd | 2024.05.27 송달간주 |
| 24-05-24 | sd | 2024.05.27 송달간주 |
| 24-05-13 | sd | 2024.05.21 폐문부재 |
| 24-05-13 | sd | 2024.05.17 도달 |
| 24-04-22 | sd | 2024.04.25 도달 |
| 24-04-22 | sd | 2024.04.26 도달 |
| 23-09-18 | sd | 2023.10.05 도달 |
| 23-09-09 | sd | 2023.09.14 폐문부재 |
| 23-09-09 | sd | 2023.09.14 폐문부재 |
| 23-08-15 | sd | 2023.08.18 폐문부재 |
| 23-08-15 | sd | 2023.08.22 폐문부재 |
| 23-08-04 | sd | 2023.08.13 수취인불명 |
| 23-07-25 | sd | 2023.07.25 수취인불명 |
| 23-07-12 | sd | 2023.07.12 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 898-13 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 북구 일곡마을로102번길 16-1 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 차○○ | 주거 | 201호,202호 | 90,000,000 | 2019.05~현재 |
| 이○○ | 주거 | 203호 | 30,000,000 | 2020.03~현재 |
| 김○○ | 주거 | 3층 | 140,000,000 | 2020.12~현재 |
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 이○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 차OO
- 전세권자
- 차OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 차OO
- 채권자
- 광OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 301호 92.97㎡ 전부 | 2020.12.11. | 140`000`000 | ||
| 김○○ | 3층 | 2020.12.11 | 2020.12~현재 | 140`000`000 | |
| 김○○ | 301호 | 2020.12.11. | 2020.12.09~20 22.12.08. | 140`000`000 | 2023.07.05 |
| 김○○ | 2020.12.14 | ||||
| 이○○ | 2021.08.20 | ||||
| 이○○ | 203호 | 2020.03.23 | 2020.03~현재 | 30`000`000 | |
| 이○○ | 2층 203호 | 2020.03.23. | 2020.03.08.~2 024.03.07 | 30`000`000 | 2023.07.14 |
| 차○○ | 2층 114.22 ㎡ 중 남서쪽 방향 80㎡ | 2019.05.15.~2 021.05.14. | 90`000`000 | ||
| 차○○ | 201호` 202호 | 2019.05.17 | 2019.05~현재 | 90`000`000 | |
| 차○○ | 201호` 202호 | 2019.05.17. | 2019.05.15.~2 023.07.10. | 90`000`000 | 2023.07.10 |
매각공고
- 24-04-05 · 광주광역시 북구 일곡동 898-13 · 대 193㎡
- 24-04-05 · 광주광역시 북구 일곡마을로102번길 16-1 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다가구주택 및 소매점 1층 87.98㎡ 2층 114.22㎡ 3층 92.97㎡ 4층 91.82㎡
주변
학군
- 223m · 일동초등학교 · 초등학교
- 562m · 일동중학교 · 중학교
- 595m · 광주일신중학교 · 중학교
- 642m · 일신초등학교 · 초등학교
- 672m · 일곡초등학교 · 초등학교
- 764m · 일곡중학교 · 중학교
- 910m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
- 913m · 서일초등학교 · 초등학교
- 935m · 학교법인 춘태학원
- 994m · 국제고등학교 · 고등학교
- 1090m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
- 1093m · 삼각초등학교 · 초등학교
버스
- 286m · 일동초교 · 419, 첨단193
- 291m · 일동초교 · 419, 첨단193
- 366m · 일동중 · 419
- 413m · 일동중 · 419, 첨단193
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
- 353건 모두 보기