광주지법 2023타경71620-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 4차 매각기일 · 최저가 6807만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

48.72㎡ (14.7평)

토지면적

98.17㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

7947만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독립로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.72㎡ (14.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

백운동 10-22

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 남구 백운동 소재 "서광중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반적인 교통조건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지인 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측의 폭 8미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1-(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로 외벽 : 적벽돌쌓기 + 모르타르위페인팅, 내벽 : 벽지 + 타일마감, 바닥 : 장판지 + 타일마감, 창호 : 새시목재이중창, 1-(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 건물로 외벽 : 모르타르위페인팅, 내벽 : 모르타르위페인팅임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-(가) 주택, 1-(나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 가정용태양광설비(3kW) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지,건물 평가명세표 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 독립로10번길 59 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 남구 백운동 591-22 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

서OO

배당요구권자

오OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

김OO

점유자

서OO

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-24 · 광주광역시 남구 독립로10번길 59 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 78.098㎡ 2층 66.87㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.2㎡ (서종철 지분 3분의 1 전부)
• 24-04-24 · 광주광역시 남구 백운동 591-22 · 대 294.5㎡ (서종철 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 288m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 304m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 375m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 433m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 560m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 727m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 752m · 봉선중학교 · 중학교
• 765m · 제석초등학교 · 초등학교
• 889m · 주월중학교 · 중학교
• 1035m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1041m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1208m · 광주방림초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 석산고 · 금남55
• 128m · 석산고 · 금남55
• 178m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 180m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 229m · 수피아여고 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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