광주지법 2023타경72241-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 254원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.60㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2511만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.60㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

184

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "신용중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평스라브지붕 지상25층 중 제115동 제2001호로서, 외벽: 하단부는 석재 마감, 상부는 콘크리트 벽체 위 페인팅 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: PVC 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평스라브지붕 지상25층 중 제115동 제2001호로서, 외벽: 하단부는 석재 마감, 상부는 콘크리트 벽체 위 페인팅 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: PVC 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중이며, 남측 및 동측으로 왕복6차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 왕복6차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2012-03-09), 중로1류 (폭 20m-25m)(2014-02-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-03-09)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(신용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 184, 115동 20층2001호 (신용동,한양수자인리버뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

무OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

매각공고

• 23-12-27 · 광주광역시 북구 첨단연신로 184, 115동 20층2001호 (신용동,한양수자인리버뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 288.7277㎡ 2층 338.3525㎡ 3층 338.3525㎡ 4층 338.3525㎡ 5층 338.3525㎡ 6층 338.3525㎡ 7층 338.3525㎡ 8층 338.3525㎡ 9층 338.3525㎡ 10층 338.3525㎡ 11층 338.3525㎡ 12층 338.3525㎡ 13층 338.3525㎡ 14층 338.3525㎡ 15층 338.3525㎡ 16층 338.3525㎡ 17층 338.3525㎡ 18층 338.3525㎡ 19층 338.3525㎡ 20층 338.3525㎡ 21층 338.3525㎡ 22층 338.3525㎡ 23층 338.3525㎡ 24층 338.3525㎡ 25층 338.3525㎡ 철근콘크리트구조 65.6043㎡

주변

학군

• 304m · 신용중학교 · 중학교
• 305m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 494m · 신용초등학교 · 초등학교
• 496m · 건국초등학교 · 초등학교
• 854m · 용두초등학교 · 초등학교
• 995m · 참미르초등학교
• 1125m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1206m · 월봉중학교 · 중학교
• 1233m · 용두중학교 · 중학교
• 1299m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1423m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교

버스

• 17m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 42m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 123m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10
• 139m · 복룡입구(일곡10) · 마을700, 일곡10
• 275m · 복룡입구 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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