광주지법 2023타경72333-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3884만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

836.00㎡ (252.9평)

제시외면적

없음

보증금

388만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1969만

담당계

10계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

충효동 16 · 개발제한구역

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 충효동 소재 "평촌마을" 남서측 인근[일련번호 1) - 5), 14), 15)] 및 동측 인근[일련번호 6) - 13)] 에 위치하며 주변은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) - 3), 5), 11) - 15)는 부정형 평지로서, 일련번호 1), 5), 11) - 15)는 전, 일련번호 2), 3)은 답(휴경지)임. 일련번호 4), 6) - 10)은 부정형 완경사로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 일련번호 2), 3), 12) 맹지임. 일련번호 4) 남동측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 5) 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 일련번호 6) 북서측으로 세로(불)에 접함. 일련번호 7) 남서측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 8) 남측 및 북서측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 9) 북서측으로 세로(불)에 접함. 일련번호 10) 남서측으로 세로(불)에 접함. 일련번호 11), 13) 북서측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 14) 남동측으로 왕복2차선 포장도로, 동측으로 세로(불)에 접함. 일련번호 15) 남서측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>임. 일련번호 2), 14), 15) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 일련번호 3) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 소하천예정지<소하천정비법>임. 일련번호 4), 5) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>임. 일련번호 6) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>임. 일련번호 7) 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>임. 일련번호 8) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>임. 일련번호 9) - 13) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1), 5), 7), 8), 11) - 15)는 공부상 지목 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 충효동 소재 "평촌마을" 남서측 인근[일련번호 1) - 5), 14), 15)] 및 동측 인근[일련번호 6) - 13)] 에 위치하며 주변은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) - 3), 5), 11) - 15)는 부정형 평지로서, 일련번호 1), 5), 11) - 15)는 전, 일련번호 2), 3)은 답(휴경지)임. 일련번호 4), 6) - 10)은 부정형 완경사로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 일련번호 2), 3), 12) 맹지임. 일련번호 4) 남동측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 5) 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 일련번호 6) 북서측으로 세로(불)에 접함. 일련번호 7) 남서측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 8) 남측 및 북서측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 9) 북서측으로 세로(불)에 접함. 일련번호 10) 남서측으로 세로(불)에 접함. 일련번호 11), 13) 북서측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 14) 남동측으로 왕복2차선 포장도로, 동측으로 세로(불)에 접함. 일련번호 15) 남서측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>임. 일련번호 2), 14), 15) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 일련번호 3) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 소하천예정지<소하천정비법>임. 일련번호 4), 5) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>임. 일련번호 6) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>임. 일련번호 7) 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>임. 일련번호 8) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>임. 일련번호 9) - 13) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1), 5), 7), 8), 11) - 15)는 공부상 지목 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

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채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

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채무자(소유자)점유 · 0

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채무자(소유자)점유 · 0

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채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

장OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-28 · 광주광역시 북구 충효동 16 · 답 836㎡

주변

학군

• 1155m · 가사문학면초등학교 · 초등학교
• 1155m · 광주동초등학교 · 초등학교

버스

• 339m · 평촌 · 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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