광주지법 2023타경73039-1 용봉4차 유창파크맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 89원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

897만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용주로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용봉4차 유창파크맨션 · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용봉동 30

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

정O

소유자

정O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "도로교통공단 광주전남지부" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 점포 및 상가 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지하층-지상15층 건물 내 제 2층 제201호로서, (사용승인일 : 1994.12.02) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선, 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용주로30번길 100, 1동 2층201호 (용봉동,용봉4차유창파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

금OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

금OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

북OOOOO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

매각공고

• 24-04-05 · 광주광역시 북구 용주로30번길 100, 1동 2층201호 (용봉동,용봉4차유창파크맨션) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 및 상가(구매,생활시설,지하주차장,대피소) 1층 601.68㎡ 2층 727.09㎡ 3층 727.09㎡ 4층 727.09㎡ 5층 727.09㎡ 6층 727.09㎡ 7층 727.09㎡ 8층 699.91㎡ 9층 615.37㎡ 10층 423.82㎡ 11층 262.54㎡ 12층 262.54㎡ 13층 262.54㎡ 14층 204.46㎡ 15층 204.46㎡ 지하층 1719.304㎡ 철근콘크리트조 84.54㎡

주변

학군

• 593m · 전남대학교 · 대학교
• 600m · 오치초등학교 · 초등학교
• 712m · 용봉중학교 · 중학교
• 799m · 오정초등학교 · 초등학교
• 910m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1037m · 운동장 · 대학교
• 1052m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1062m · 우산중학교 · 중학교
• 1087m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1103m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1143m · 문우초등학교 · 초등학교
• 1263m · 문흥중학교 · 중학교

버스

• 91m · 용봉한화꿈에그린 · 419, 용봉83
• 118m · 용봉한화꿈에그린 · 419, 용봉83
• 263m · 삼원맨션 · 419, 용봉83
• 304m · 오치한전 · 마을788, 송정19, 용전184, 운림35, 일곡28, 일곡38, 지원15, 진월07
• 308m · 오치한전옆 · 160, 나주160, 문흥80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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