광주지법 2023타경73596-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 2923만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1610.66㎡ (487.2평)

토지면적

1010.30㎡ (305.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7292만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 6878만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경열로233번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1610.66㎡ (487.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

유동 233-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2-5)는 광주광역시 북구 유동 소재 "광주북성중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설, 점포 및 상가 등이 혼재한 후면상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단의 평지대내 부정형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,4) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지구획정리사업지구, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임. 기호(3,5) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지구획정리사업지구, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로, 외벽 : 갈바륨 위 벤자민페인팅 및 드라이비트 마감 내벽 : 석고보드 위 페인팅 및 타일붙임, 인테리어 마감 창호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1(가)는 숙박시설(상호명:리조텔 거기조아)로 1층 : 주차장 및 계단실, 2층 : 객실(20개실, 관리실 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호1(가) 건물 옥상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 경열로233번길 19 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 유동 105-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 유동 105-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 북구 유동 105-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 광주광역시 북구 유동 105-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

조OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

천OO

채권자

영OOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-17 · 광주광역시 북구 경열로233번길 19 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설(여관),주차장,계단실 1층 805.33㎡ 2층 805.33㎡
• 24-07-17 · 광주광역시 북구 유동 105-1 · 대 552.4㎡
• 24-07-17 · 광주광역시 북구 유동 105-3 · 대 96.2㎡
• 24-07-17 · 광주광역시 북구 유동 105-4 · 대 269.1㎡
• 24-07-17 · 광주광역시 북구 유동 105-9 · 대 92.6㎡

주변

학군

• 271m · 광주북성중학교 · 중학교
• 416m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 657m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 657m · 서림초등학교 · 초등학교
• 664m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 764m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 985m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1105m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1207m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1436m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1450m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1466m · 광주고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 145m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 217m · 엔씨백화점 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 312m · 요한병원 · 유덕65
• 314m · 북성중 · 518, 대촌69, 운림51, 일곡38, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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