광주지법 2023타경74186-1 양우내안애프레스티지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 399원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

39원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 618만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대남대로223번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양우내안애프레스티지 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

223

호

29층

당사자

채권자

로OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재"백운초등학교"남서측 인근에 위치한"양우내안애프레스티지 제105동 제22층 제2201호"로서 주위는 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제22층 제2201호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(주80), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(도시계획시설(도로)소로 1류 -223 신설)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(도시계획시설(도로)신설기존 소로3류 62 폐지 후소로 1류 224로 변경됨)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류634호선남구고시 2017-37호)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 대남대로223번길 10, 105동 22층2201호 (주월동,양우내안애프레스티지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

최O

임차인

최OO

채권자

로OOOOOOO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-07 · 광주광역시 남구 대남대로223번길 10, 105동 22층2201호 (주월동,양우내안애프레스티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 358.636㎡ 2층 328.472㎡ 3층 328.472㎡ 4층 328.472㎡ 5층 328.472㎡ 6층 328.472㎡ 7층 328.472㎡ 8층 328.472㎡ 9층 328.472㎡ 10층 328.472㎡ 11층 328.472㎡ 12층 328.472㎡ 13층 328.472㎡ 14층 328.472㎡ 15층 235.6074㎡ 16층 328.472㎡ 17층 328.472㎡ 18층 328.472㎡ 19층 328.472㎡ 20층 328.472㎡ 21층 328.472㎡ 22층 328.472㎡ 23층 328.472㎡ 24층 328.472㎡ 25층 328.472㎡ 26층 328.472㎡ 27층 328.472㎡ 28층 328.472㎡ 29층 328.472㎡ 지1층 117.9478㎡ 철근콘크리트구조 84.9222㎡

주변

학군

• 449m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 508m · 장산초등학교 · 초등학교
• 573m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 635m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 708m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 734m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 778m · 주월중학교 · 중학교
• 822m · 봉주초등학교 운동장
• 858m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 909m · 제석초등학교 · 초등학교
• 948m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 950m · 대광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 주월주택단지 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 258m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 262m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
• 288m · 백운초교(남) · 대촌171, 대촌71, 운림50, 지원45
• 299m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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