광주지법 2023타경74513-1 호반리젠시빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 193원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2443만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호반리젠시빌아파트 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

양산동 71

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 양산동 소재 ‘양지초등학교" 북측 근거리에 위치한 호반 리젠시빌아파트 제203동 제11층 제1107호 구분건물(아파트)로 주위에는 아파트, 다가 구주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주거지대로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 용이하고 제반 교통상항은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구 벽식구조 평슬라브지붕 17층 중 11층 1107호로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 공도와 접하는 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산로71번길 33, 203동 11층1107호 (양산동,호반리젠시빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 광주광역시 북구 양산로71번길 33, 203동 11층1107호 (양산동,호반리젠시빌아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 지붕 17층 아파트 1층 793.1096㎡ 2층 793.1096㎡ 3층 793.1096㎡ 4층 793.1096㎡ 5층 793.1096㎡ 6층 793.1096㎡ 7층 793.1096㎡ 8층 793.1096㎡ 9층 793.1096㎡ 10층 793.1096㎡ 11층 793.1096㎡ 12층 793.1096㎡ 13층 793.1096㎡ 14층 793.1096㎡ 15층 793.1096㎡ 16층 793.1096㎡ 17층 793.1096㎡ 지하층 793.0456㎡ 철근콘크리트조 84.6862㎡

주변

학군

• 307m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 515m · 지산중학교 급식실, 강당
• 516m · 광신대학교 · 대학교
• 554m · 지산중학교 · 중학교
• 751m · 용두중학교 · 중학교
• 981m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1040m · 학교법인 살레시오회
• 1065m · 광주일신중학교 · 중학교
• 1068m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1069m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1112m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1188m · 광주선우학교

버스

• 95m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 134m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 261m · 양산GS그린자이아파트 · 양산60
• 320m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 479m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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