광주지법 2023타경74964-1 운암산아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 538원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.03㎡ (42.4평)

제시외면적

없음

보증금

53원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8188만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운암산아이파크 · 140.03㎡ (42.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 77

호

15층

당사자

채권자

동O OOOOO 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암초등학교" 서측 인근에 위치한 "운암산아이파크 제108동 제1층 제101호"로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제1층 제101호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 배수시설(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로 77, 108동 1층101호 (운암동,운암산아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

정OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

정OO

채권자

동O OOOOO

채권자

동OOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-21 · 광주광역시 북구 서강로 77, 108동 1층101호 (운암동,운암산아이파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지2층 지하계단실 103.6193㎡ 지1층 지하계단실 141.1756㎡ 지1층 아파트 243.6412㎡ 1층 아파트 538.0832㎡ 2층 아파트 542.9228㎡ 3층 아파트 542.9228㎡ 4층 아파트 542.9228㎡ 5층 아파트 542.9228㎡ 6층 아파트 542.9228㎡ 7층 아파트 542.9228㎡ 8층 아파트 542.9228㎡ 9층 아파트 542.9228㎡ 10층 아파트 542.9228㎡ 11층 아파트 542.9228㎡ 12층 아파트 542.9228㎡ 13층 아파트 542.9228㎡ 14층 아파트 542.9228㎡ 15층 아파트 542.9228㎡ 철근콘크리트구조 140.0264㎡

주변

학군

• 150m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 163m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 486m · 한울초등학교 · 초등학교
• 521m · 서강중고등학교
• 637m · 경양초등학교 · 고등학교
• 659m · 운암중학교 · 중학교
• 681m · 대자초등학교 · 초등학교
• 809m · 광주체육중학교 · 중학교
• 908m · 동림초등학교 · 초등학교
• 936m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1016m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1096m · 광림초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 371m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 387m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 404m · 운암중 · 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51
• 408m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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