광주지법 2023타경75042-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 406원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.80㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

40원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 492만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 152.80㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 54

호

26층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "벽산블루밍메가씨티2차아파트" 내에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 주차 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 25층 건물 중, 제9층 제902호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-(가))는 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 동측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복4차선, 서측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로54번길 50, 204동 9층902호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

중OOOOO

임차인

신OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-08 · 광주광역시 북구 서강로54번길 50, 204동 9층902호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 아파트 0층 98.9464㎡ 1층 434.263㎡ 2층 738.0018㎡ 3층 738.0018㎡ 4층 738.0018㎡ 5층 738.0018㎡ 6층 738.0018㎡ 7층 738.0018㎡ 8층 738.0018㎡ 9층 738.0018㎡ 10층 738.0018㎡ 11층 738.0018㎡ 12층 738.0018㎡ 13층 738.0018㎡ 14층 738.0018㎡ 15층 738.0018㎡ 16층 738.0018㎡ 17층 738.0018㎡ 18층 738.0018㎡ 19층 738.0018㎡ 20층 738.0018㎡ 21층 738.0018㎡ 22층 738.0018㎡ 23층 738.0018㎡ 24층 738.0018㎡ 25층 569.5234㎡ 26층 569.5234㎡ 철근콘크리트구조 152.796㎡

주변

학군

• 433m · 대자초등학교 · 초등학교
• 646m · 광주체육중학교 · 중학교
• 697m · 서강중고등학교
• 697m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 739m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 757m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 775m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 875m · 금호고등학교 · 고등학교
• 883m · 광림초등학교 · 초등학교
• 900m · 경양초등학교 · 고등학교
• 953m · 한울초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 운암벽산블루밍 · 금남58, 녹진100, 마령100, 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 299m · 운암도서관 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 삼서100, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 357m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 358m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
• 391m · 운암도서관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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