광주지법 2023타경75141-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 368원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.39㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

36원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7776만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 129.39㎡ (39.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 54

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 북구 운암동 소재 광주예술회관 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 20층 2003호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트칠, 스톤코트 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형의 평지로서 아파트와 상가부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복 6차로의 도로에 접하나 일부는 고가차도이며, 남측과 북측으로 왕복 4차로의 중로에 접하고, 서측으로 왕복 2차로의 소로에 접하며 남측과 북측 중로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리 사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로54번길 50, 203동 20층2003호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

송OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

권OO

임차인

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 광주광역시 북구 서강로54번길 50, 203동 20층2003호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕25층 아파트. 관리사무소.문고 0층 276.802㎡ 1층 672.8819㎡ 2층 911.4836㎡ 3층 911.4836㎡ 4층 911.4836㎡ 5층 911.4836㎡ 6층 911.4836㎡ 7층 911.4836㎡ 8층 911.4836㎡ 9층 911.4836㎡ 10층 911.4836㎡ 11층 911.4836㎡ 12층 911.4836㎡ 13층 911.4836㎡ 14층 911.4836㎡ 15층 911.4836㎡ 16층 911.4836㎡ 17층 611.5836㎡ 18층 611.5836㎡ 19층 611.5836㎡ 20층 611.5836㎡ 21층 611.5836㎡ 22층 611.5836㎡ 23층 471.5264㎡ 24층 471.5264㎡ 25층 471.5264㎡ 철근콘크리트구조129.386㎡

주변

학군

• 433m · 대자초등학교 · 초등학교
• 646m · 광주체육중학교 · 중학교
• 697m · 서강중고등학교
• 697m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 739m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 757m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 775m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 875m · 금호고등학교 · 고등학교
• 883m · 광림초등학교 · 초등학교
• 900m · 경양초등학교 · 고등학교
• 953m · 한울초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 운암벽산블루밍 · 금남58, 녹진100, 마령100, 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 299m · 운암도서관 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 삼서100, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 357m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 358m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
• 391m · 운암도서관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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