광주지법 2023타경75486-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 365원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

36원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9345만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 184

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 광주첨단2지구내 "한양수자인리버뷰아파트 102동 3층 302호"로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 북서측으로 영산강이 흐르고 있어 주거환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 입지하여 차량통행이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 건물중 3층 302호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 화재 탐지설, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접지와 등고평탄한 사다리형의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복8차선 도로, 남측과 동측으로 왕복 6차선 도로, 남서측으로 보행자도로와 접하며, 차량진입은 남측도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)접함, 특수 도로(보행자전용도로)접함, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 지방산업단지(첨단2 지구), 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰 및 탐문에 의거하여 조사하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 184, 102동 3층 302호 (신용동,한양수자인리버뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 광주광역시 북구 첨단연신로 184, 102동 3층 302호 (신용동,한양수자인리버뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 223.2237㎡ 2층 212.7687㎡ 3층 212.7687㎡ 4층 212.7687㎡ 5층 212.7687㎡ 6층 212.7687㎡ 7층 212.7687㎡ 8층 212.7687㎡ 9층 212.7687㎡ 10층 212.7687㎡ 11층 212.7687㎡ 12층 212.7687㎡ 13층 212.7687㎡ 14층 212.7687㎡ 15층 212.7687㎡ 철근콘크리트구조 84.3957㎡

주변

학군

• 304m · 신용중학교 · 중학교
• 305m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 494m · 신용초등학교 · 초등학교
• 496m · 건국초등학교 · 초등학교
• 854m · 용두초등학교 · 초등학교
• 995m · 참미르초등학교
• 1125m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1206m · 월봉중학교 · 중학교
• 1233m · 용두중학교 · 중학교
• 1299m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1423m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교

버스

• 17m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 42m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 123m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10
• 139m · 복룡입구(일곡10) · 마을700, 일곡10
• 275m · 복룡입구 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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