광주지법 2023타경75691-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 74원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

3152만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

24

호

20층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 양산동 "양산택지사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상20층 중 제804호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) 이용상태 : 아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측과 남측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남향임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 상촌로 24, 102동 8층804호 (양산동,양산동우미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-14 · 광주광역시 북구 상촌로 24, 102동 8층804호 (양산동,양산동우미아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 지하층 645.82㎡ 1층 603.99㎡ 2층 596.79㎡ 3층 596.79㎡ 4층 596.79㎡ 5층 596.79㎡ 6층 596.79㎡ 7층 596.79㎡ 8층 596.79㎡ 9층 596.79㎡ 10층 596.79㎡ 11층 596.79㎡ 12층 596.79㎡ 13층 596.79㎡ 14층 596.79㎡ 15층 596.79㎡ 16층 596.79㎡ 17층 596.79㎡ 18층 596.79㎡ 19층 596.79㎡ 20층 596.79㎡ 철근콘크리트조 49.77㎡

주변

학군

• 452m · 용두중학교 · 중학교
• 543m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 666m · 지산중학교 급식실, 강당
• 667m · 용두초등학교 · 초등학교
• 706m · 지산중학교 · 중학교
• 736m · 양산초등학교 · 초등학교
• 872m · 광신대학교 · 대학교
• 994m · 참미르초등학교
• 1034m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1348m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1399m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1466m · 학교법인 살레시오회

버스

• 140m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 170m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 228m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 237m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 319m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다