광주지법 2023타경76397-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8670만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.71㎡ (33.5평)

토지면적

110.80㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

1867만 (최저가의 10%)

청구금액

3428만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경열로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 110.71㎡ (33.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월산동 76-2

호

2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "돌고개역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주거환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장, 돌고개역 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 단독주택부지로서 지반은 평탄하나 인근지대는 서향의 완경사를 이룸.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 적별돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건물의 공부상 용도는 주택 및 점포이나 현황은 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 주택내부는 외부관찰에 의해 조사하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 경열로76번길 31-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 909-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

정OOOOOOO

임차인

고OO

임차인

선OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-08 · 광주광역시 남구 경열로76번길 31-2 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 점포 1층 65.98㎡ 2층 44.73㎡
• 24-05-08 · 광주광역시 남구 월산동 909-19 · 대 110.8㎡

주변

학군

• 332m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 335m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 365m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 596m · 무진중학교 · 중학교
• 678m · 무잔중학교 럭비부
• 699m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1043m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1088m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1109m · 광주서석중고등학교
• 1124m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1199m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1246m · 광천초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 258m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 281m · 서광주한전 · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송암74, 송정19
• 317m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 347m · 돌고개역(서) · 금남59, 금호36, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송암74, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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