광주지법 2023타경77086-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 5차 매각기일 · 최저가 165원 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.72㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8740만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효천중앙로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 126.72㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

임암동 52

호

7층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "효천1지구중흥S클래스에코시티" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호1(가) : 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상7층 중 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2019.02.26) 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호2(나) : 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상7층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2019.02.26) 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호3(다) : 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상7층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2019.02.26) 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호1(가),2(나),3(다)는 기준시점 현재 공히 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선, 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 중로1류(폭 20m-25m) (2018-11-02)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019.12.27. 변경)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2018-11-02)(접합), 도시개발구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효천중앙로 52, 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 남구 효천중앙로 52, 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 남구 효천중앙로 52, 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

백OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 광주광역시 남구 효천중앙로 52, 4층 403호 · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 제2종근린생활시설 지1층 744.14㎡ 1층 501.18㎡ 2층 501.18㎡ 3층 468.51㎡ 4층 435.84㎡ 5층 370.93㎡ 6층 370.93㎡ 7층 271.24㎡ 철근콘크리트구조 126.72㎡

주변

학군

• 494m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 579m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 683m · 송원대학교 · 대학교
• 813m · 효천중학교 · 중학교
• 954m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1107m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1216m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1262m · 송원중학교 · 중학교
• 1271m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1282m · 송원고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 136m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 248m · 입하마을 · 봉선76, 수완03
• 263m · 중흥에코파크 · 대촌70, 마을715
• 349m · 송암동 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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