광주지법 2023타경77307-2 주월동 블루빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 4차 매각기일 · 최저가 64원 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.87㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 7260만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

회재로1224번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 주월동 블루빌라 · 56.87㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주월동 1224

호

4층

당사자

채권자

월O OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "장산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 점포 및 상가 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층 내 제1층 101호, 제2층 제202호, 제4층 제402호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감, 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지이며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 회재로1224번길 18, 1층101호 (주월동,주월동블루빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 광주광역시 남구 회재로1224번길 18, 2층202호 (주월동,주월동블루빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 광주광역시 남구 회재로1224번길 18, 4층402호 (주월동,주월동블루빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

월O OOOOO (OOOOOOOO)

승계인

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

월O OOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OO OOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 광주광역시 남구 회재로1224번길 18, 2층202호 (주월동,주월동블루빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 108.5㎡ 2층 161.2㎡ 3층 161.2㎡ 4층 151.76㎡ 철근콘크리트조 56.87㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 155m · 장산초등학교 · 초등학교
• 271m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 351m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 396m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 662m · 봉주초등학교 운동장
• 674m · 금당중학교 · 중학교
• 702m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 749m · 선명학교
• 774m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 798m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 주월중학교 · 중학교

버스

• 176m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 198m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 220m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78
• 320m · 무등시장입구(북) · 운림50, 진월77
• 338m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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