경매 · 공장용지
광주지법 2023타경78560-1 NF
광주광역시 북구 연제동 1022-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 광주광역시 북구 연제동 1022-1
- 감정가
- 23억 4928만
- 최저가
- 16억 4450만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1765.95㎡ (534.2평) · 토지 1653.90㎡ (500.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 308만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 16억 4450만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1765.95㎡ (534.2평)
- 토지면적
- 1653.90㎡ (500.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 6445만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억 9480만
- 도로명주소
- 첨단연신로288번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1765.95㎡ (534.2평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 연제동 1022-1 · 일반공업지역
- 호
- 2층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 주OOOOO
- 소유자
- 주OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 광주광역시 북구 연제동 소재 "광주첨단과학국가산업단지2지구" 내에 소재하며, 주위는 공장이 소재하는 산업단지임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 평지로 공업용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 왕복2차선포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구 의 육성에 관한특별법>, 중점경관관리구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- <기호2-가> 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬, 유리치장 등 마감. 내벽: 판넬, 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임. <기호2-나> 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감. 내벽: 판넬 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호2-가: 공장으로 이용 중임. 기호2-나: 소방펌프실로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기호2-가: 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 화물승강기 등을 갖추고 있음. 기호2-나: 소방펌프설비를 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-23 | sd | 2024.04.29 도달 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.26 도달 |
| 24-04-05 | sd | 2024.04.11 도달 |
| 23-10-16 | sd | 2023.10.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 연제동 1022-1 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 광주광역시 북구 첨단연신로288번길 19 · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)유일에스엠티,이○○ | 공장 | 전부 | 15,000,000 | 2023.01~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 파OOOO OOO OOO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| ㈜유일에스엠티 대표자 사○○○ 이인석 | 2023.01.04. | 공장 임차인 2023.01.~현재 | 15`000`000 · 월5`250`000 | ||
| ㈜유일에스엠티 대표자 사○○○ 이인석 | 2023.01.04. | 공장 임차인 2023.01.01.~ 2026.12.31. | 15`000`000 · 월5`250`000 | 2023.11.01. |
매각공고
- 24-03-21 · 광주광역시 북구 연제동 1022-1 · 공장용지 1653.9㎡
- 24-03-21 · 광주광역시 북구 첨단연신로288번길 19 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 902.25㎡ 2층 847.7㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 공장(소방펌프실) 1층 16㎡
주변
학군
- 705m · 신용초등학교 · 초등학교
- 767m · 신용중학교 · 중학교
- 827m · 빛고을고등학교 · 고등학교
- 986m · 월봉중학교 · 중학교
- 1016m · 건국초등학교 · 초등학교
- 1068m · 월봉초등학교 · 초등학교
- 1280m · 양산초등학교 · 초등학교
- 1323m · 봉산중학교 · 중학교
- 1413m · 봉산초등학교 · 초등학교
- 1459m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
버스
- 440m · 첨단휴먼시아 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
- 353건 모두 보기