경매 · 상가
광주지법 2023타경79150-1 NF
광주광역시 북구 설죽로 416, 상가2동 3층302호 (삼각동,삼각골드클래스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 북구 설죽로 416, 상가2동 3층302호 (삼각동,삼각골드클래스)
- 감정가
- 154원
- 최저가
- 107원 (감정가의 69%)
- 면적
- 건물 76.20㎡ (23.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 5원/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 107원 (69%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 76.20㎡ (23.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 10원 (최저가의 9%)
- 청구금액
- 2억 3098만
- 도로명주소
- 설죽로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 76.20㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 삼각동 416
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 담O OOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 삼각초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 상가 등이 소재하는 주거 및 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 자유롭고, 대중교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 3층으로, 외벽 : 미장돌 마감, 내벽 : 몰탈위페인트마감, 창호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 가,나) 근린생활시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 아파트 및 상가부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 상가동은 중로각지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 외
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-21 | sd | 2024.08.22 송달간주 |
| 24-08-07 | sd | 2024.08.08 송달간주 |
| 24-08-07 | sd | 2024.08.08 송달간주 |
| 24-07-29 | sd | 2024.08.02 폐문부재 |
| 24-07-29 | sd | 2024.08.02 폐문부재 |
| 24-07-20 | sd | 2024.07.26 도달 |
| 24-06-10 | sd | 2024.06.11 도달 |
| 23-10-30 | sd | 2023.10.31 도달 |
| 23-10-19 | sd | 2023.10.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 설죽로 416, 상가2동 3층302호 (삼각동,삼각골드클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 광주광역시 북구 설죽로 416, 상가2동 3층303호 (삼각동,삼각골드클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)지인주택건설,남○○ | 기타 - 사무실 | 전부 | 5,000,000 | 2022.09~현재 |
| (주)중앙주택건설,김○○ | 기타 - 사무실 | 전부 | 5,000,000 | 2018.09~현재 |
| (주)태연산업개발,김○○ | 기타 - 사무실 | 전부 | 5,000,000 | 2018.09~현재 |
| (주)창방,김○○ | 기타 - 사무실 | 전부 | 5,000,000 | 2018.09~현재 |
| (주)에스엠도시개발,안○○ | 기타 - 사무실 | 전부 | 5,000,000 | 2022.01~현재 |
| (주)창방개발,정○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 아OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 임차인
- (주)OOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 담O OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)중앙주택 건설`김수연 | 전부 | 2018.10.17 | 2018.09~현재 | 5`000`000 · 월500`000 | |
| (주)지인주택 건설`남인욱 | 전부 | 2022.10.24 | 2022.09~현재 | 5`000`000 · 월500`000 |
매각공고
- 24-05-23 · 광주광역시 북구 설죽로 416, 상가2동 3층302호 (삼각동,삼각골드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층 근린생활시설 1층 244.4375㎡ 2층 338.7125㎡ 3층 338.7125㎡ 4층 338.7125㎡ 철근콘크리트구조 76.2㎡
주변
학군
- 394m · 국제고등학교 · 고등학교
- 417m · 학교법인 고려학원
- 431m · 삼각초등학교 · 초등학교
- 432m · 고려고등학교 · 고등학교
- 451m · 학교법인 춘태학원
- 474m · 고려중학교 · 중학교
- 482m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
- 599m · 매곡초등학교 · 초등학교
- 615m · 매곡초등학교 본관
- 734m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 790m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
- 820m · 광주공업고등학교 · 고등학교
버스
- 10m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
- 41m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
- 242m · 국제고 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
- 300m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
- 320m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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