광주지법 2023타경79167-1 제일연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 24원 (55%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.38㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

청구금액

2350만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대남대로340번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제일연립주택 · 39.38㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

월산동 340-8

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

노OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "광주무진중학교" 서측 인근에 위치한 공동주택단지내 단위세대(제일연립주택, 제2층 제22호)로서, 주위는 저층중심의 노후화된 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물 내 제2층 제22호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(복도식, 남서향, 전유면적 : 39.375㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대내 부정형의 자체지반 대체로 평탄한 공동주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측의 소폭의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2019-12-27), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 대남대로340번길 32-8, 2층22호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

소유자

정OO

채권자

김OO

채무자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 광주광역시 남구 대남대로340번길 32-8, 2층22호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주 택 1층 717.48㎡ 2층 717.48㎡ 지하실 149.52㎡ 시멘트 벽돌조 39.375㎡

주변

학군

• 380m · 무진중학교 · 중학교
• 406m · 무잔중학교 럭비부
• 406m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 647m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 665m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 871m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 889m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1027m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 1038m · 봉주초등학교 운동장
• 1069m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1083m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1243m · 광주화정중학교 · 중학교

버스

• 337m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 354m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 355m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 362m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 364m · 월산5동 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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