광주지법 2023타경79525-1 지석동 한일베라체 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 221원 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.25㎡ (35.5평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4089만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지석동 한일베라체 아파트 · 117.25㎡ (35.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

211

호

13층

당사자

채권자

광OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 지석동 소재 "대촌중앙초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 동측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호 가)는 철근콘크리트구조 평지붕 지상13층 건물(사용승인:2008.09.24.)내 제11층 제1102호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 가)는 "아파트(방3실, 거실, 주방, 욕실2 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 "부정형 평지"로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2017-12-01), 제1종지구단위계획구역(2017.12.1. 변경), 지구단위계획구역(2017-12-01)(산단13), 경관녹지(2017-12-01)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2019.12.27. 변경)(접합), 경제자유구역(2020-06-11)(광주경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2017-12-01)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 회재로 211, 103동 11층1102호 (지석동,한일베라체아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

농OOOOOOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

채권자

광OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 광주광역시 남구 회재로 211, 103동 11층1102호 (지석동,한일베라체아파트) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 아파트 1층 105.344㎡ 2층 521.67㎡ 3층 521.67㎡ 4층 521.67㎡ 5층 521.67㎡ 6층 521.67㎡ 7층 521.67㎡ 8층 521.67㎡ 9층 521.67㎡ 10층 521.67㎡ 11층 521.67㎡ 12층 521.67㎡ 13층 521.67㎡ 철근콘크리트구조 117.253㎡

주변

학군

• 247m · 대촌중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 대촌한일베라체 · 대촌171, 대촌69, 대촌70, 마을715, 매월61
• 313m · 지석사거리 · 대촌69, 매월61
• 366m · 대촌동행정복지센터 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송정99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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