광주지법 2023타경80013-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 25-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3878만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5635만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

봉선2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

봉선동 2-14

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 봉선동 "유안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상24층 지하1층 계단식 아파트 내 제205동 제24층 제2405호로서, (사용승인일: 1992.05.09.) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 옥내소화전설비 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 일단의 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

봉선동 127-15: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 봉선동 132-4: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 봉선동 132-5: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 봉선동 132-6: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 봉선동 132-9: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 봉선동 132-12: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임. 봉선동 132-14: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 봉선동 132-18: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 봉선동 148: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 봉선동 152-2: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임. 봉선동 156-15: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임. 봉선동 921-37: 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선2로 96-14, 205동 24층2405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 광주광역시 남구 봉선2로 96-14, 205동 24층2405호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 아파트 1층 946.56㎡ 2층 932.16㎡ 3층 932.16㎡ 4층 932.16㎡ 5층 932.16㎡ 6층 932.16㎡ 7층 932.16㎡ 8층 932.16㎡ 9층 932.16㎡ 10층 932.16㎡ 11층 932.16㎡ 12층 932.16㎡ 13층 932.16㎡ 14층 932.16㎡ 15층 932.16㎡ 16층 932.16㎡ 17층 932.16㎡ 18층 932.16㎡ 19층 932.16㎡ 20층 932.16㎡ 21층 932.16㎡ 22층 932.16㎡ 23층 932.16㎡ 24층 932.16㎡ 헬리포토층 105.78㎡ 지하층 1816.72㎡ 철근콘크리트조 141.32㎡

주변

학군

• 223m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 441m · 동아여자중학교 · 중학교
• 578m · 불로초등학교 · 초등학교
• 614m · 봉선중학교 · 중학교
• 688m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 803m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 978m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 978m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1016m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1157m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1252m · 주월중학교 · 중학교
• 1416m · 광주학강초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 유안초교 · 봉선76
• 249m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 264m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 272m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 306m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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