광주지법 2023타경80051-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 90원 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

7635만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉선동 128

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "동아여자고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 통 칭 "명지아파트"내 제에이동 2층 201호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대와 고등학교 등 교육시설지대, 소규모의 점포, 그리고 노변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 용대로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물내의 2층 201호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

14필지 일단의 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)-(14)의 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목이 각각 "전", "답", "임야"이나, 현황 상은 아파트 건부지로 이용중인 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 용대로 128, 에이동 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

안OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 광주광역시 남구 용대로 128, 에이동 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 863.857㎡ 2층 861.158㎡ 3층 861.158㎡ 4층 861.158㎡ 5층 861.158㎡ 6층 861.158㎡ 7층 861.158㎡ 8층 861.158㎡ 9층 861.158㎡ 10층 861.158㎡ 11층 861.158㎡ 12층 861.158㎡ 13층 861.158㎡ 14층 861.158㎡ 15층 861.158㎡ 지하층 882.27㎡ 철근콘크리트조 59.918㎡

주변

학군

• 408m · 동아여자중학교 · 중학교
• 444m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 574m · 봉선중학교 · 중학교
• 692m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 724m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 845m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 865m · 불로초등학교 · 초등학교
• 952m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1094m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1152m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1287m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1315m · 수피아여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 87m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 265m · 유안초교 · 봉선76
• 386m · 모아2차아파트 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 389m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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