광주지법 2023타경80112-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 320원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

9185만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효우2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

16층

당사자

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 행암동 소재 효천초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린 상가 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 16층 건내 2층 202호(남동향,계단식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(2014-11-11),지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(2013-06-24)(보행자전용도로)(접합),상대보호구역<교육 환경보호에관한법률>,상대보호구역(2014-05-15)(효천초등학교상대정화구역)<교육환경보호에 관한법률>,상대보호구역(2015-03-26)(꿈드리유치원)<교육환경보호에관한법률>,택지개발지구 <택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효우2로 45, 202동 2층202호 (행암동,효천남해오네뜨2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO OOOO

소유자

조OO

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 광주광역시 남구 효우2로 45, 202동 2층202호 (행암동,효천남해오네뜨2단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 16층 공동주택(아파트) 지1 96.73㎡ 1층 456.37㎡ 2층 437.57㎡ 3층 437.57㎡ 4층 437.57㎡ 5층 437.57㎡ 6층 437.57㎡ 7층 437.57㎡ 8층 437.57㎡ 9층 437.57㎡ 10층 437.57㎡ 11층 437.57㎡ 12층 437.57㎡ 13층 437.57㎡ 14층 437.57㎡ 15층 437.57㎡ 16층 437.57㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 243m · 효천초등학교 · 초등학교
• 362m · 효천중학교 · 중학교
• 613m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 850m · 광주대학교 · 대학교
• 1443m · 송원대학교 · 대학교

버스

• 163m · 효우2로입구 · 진월79
• 204m · 도동 · 진월79
• 313m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 333m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 353m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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