광주지법 2023타경80457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 52원 (79%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.26㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

7602만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연양로105번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.26㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양산동 105

호

7층

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 ‘양산동 행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 원·투룸 등으로 형성된 주택지대로, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층,옥탑1층 건 내 제3층 제302호로, 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리 사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 연양로105번길 5, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

근저당권자

전OOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 광주광역시 북구 연양로105번길 5, 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 오피스텔, 사무소 1층 15.4㎡ 2층 160.06㎡ 3층 160.06㎡ 4층 160.06㎡ 5층 160.06㎡ 6층 175.9㎡ 7층 128.4㎡ 옥탑1층 20.88㎡ 철근콘크리트구조 22.255㎡

주변

학군

• 689m · 양산초등학교 · 초등학교
• 924m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1026m · 용두중학교 · 중학교
• 1115m · 지산중학교 급식실, 강당
• 1155m · 광신대학교 · 대학교
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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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