광주지법 2023타경80532-1 매곡동 106-11 근린생활시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

114.64㎡ (34.7평)

건물면적

177.10㎡ (53.6평)

토지면적

114.64㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7591만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 매곡동 106-11 근린생활시설 · 177.10㎡ (53.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

매곡동 106-11 · 제2종일반주거지역 · 114.64㎡ (34.7평)

호

4층

당사자

채권자

빛OOOOOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주공업고등학교" 서측 인근에 위치한 통칭 "매화빌딩" 제3층 제303호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 상가지역 으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골 및 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층건 중 3층 303호로서, 외벽 : 복합판넬, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지이며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "일반철골조(기원)"이나 현황 "학원"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 매곡동 106-11외 1필지 제3층 제303호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

빛OOOOOOO

채권자

빛OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 광주광역시 북구 매곡동 106-11외 1필지 제3층 제303호 · 일반철골 및 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상4층 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 및 주택 1층 1060.55㎡ 2층 933.48㎡ 3층 933.48㎡ 4층 405.96㎡ 4층 324.09㎡ 일반철골조(기원) 177.10㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 277m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 338m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 409m · 하백초등학교 · 초등학교
• 476m · 고려중학교 · 중학교
• 490m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 517m · 매곡초등학교 본관
• 519m · 고려고등학교 · 고등학교
• 528m · 학교법인 고려학원
• 676m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 705m · 오치초등학교 · 초등학교
• 776m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 1105m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 공간아파트 · 상무63, 운림54
• 177m · 매곡삼익아파트 · 상무63, 운림54
• 269m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
• 291m · 매곡대화아파트 · 상무63, 운림54
• 306m · 중외마을 · 문흥53, 송정29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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