광주지법 2023타경80679-1 일신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 88원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

6607만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일신아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문흥동 124-4

호

20층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 학교시설, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 제18층 제1801호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측으로 연접한 왕복2차선도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 사용승인 후 기간의 경과에 따른 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 대천로 124-4, 102동 18층1801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

방OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

안OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-08 · 광주광역시 북구 대천로 124-4, 102동 18층1801호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 303.95㎡ 2층 298.766㎡ 3층 298.766㎡ 4층 298.766㎡ 5층 295.85㎡ 6층 295.85㎡ 7층 295.85㎡ 8층 295.85㎡ 9층 295.85㎡ 10층 295.85㎡ 11층 295.85㎡ 12층 295.85㎡ 13층 295.85㎡ 14층 295.85㎡ 15층 295.85㎡ 16층 295.85㎡ 17층 295.85㎡ 18층 295.85㎡ 19층 295.85㎡ 20층 295.85㎡ 지하층 299.55㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 172m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 239m · 문흥중학교 · 중학교
• 361m · 문우초등학교 · 초등학교
• 383m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 432m · 문정초등학교 · 초등학교
• 482m · 문산초등학교 · 초등학교
• 536m · 문산중학교 · 중학교
• 644m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 729m · 오정초등학교 · 초등학교
• 741m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 777m · 무등초등학교 · 초등학교
• 798m · 우산중학교 · 중학교

버스

• 84m · 샛터코아 · 문흥18, 송정19, 용전86, 첨단23
• 99m · 샛터코아 · 문흥18
• 147m · 문흥중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
• 227m · 문흥중앙초교 · 160, 나주160, 문흥80
• 231m · 문흥중앙초교 · 나주160, 문흥80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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