광주지법 2023타경81139-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 23-11-08 경매접수
2. 23-11-10 경매개시결정
3. 23-11-10 배당요구종기
4. 25-02-12 6차 매각기일 · 최저가 2억 9551만 (29%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1805.13㎡ (546.0평)

제시외면적

없음

보증금

2955만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9377만

담당계

9계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

서창동 522-7

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 서창동 소재 "서창마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 주택, 농경지, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 또는 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)- 사다리 완경사로 이용상황 전기타(일부 잡종지)임. 기호(2)- 부정형 완경사로 이용상황 토지임야(일부 관리사)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 건 기호(1)은 북측으로 2차선 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2)는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 기호(2)-도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본 건 지상에 제시외수목 다수 및 타인소유건물, 제시외공작물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 서창동 소재 "서창마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변 주택, 농경지, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 또는 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)- 사다리 완경사로 이용상황 전기타(일부 잡종지)임. 기호(2)- 부정형 완경사로 이용상황 토지임야(일부 관리사)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호(1)은 북측으로 2차선 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 기호(2)-도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 지상에 제시외수목 다수 및 타인소유건물, 제시외공작물 등이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 서창동 522-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 서구 서창동 산48-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

주OO

공유자

박OO

근저당권자

유OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 광주광역시 서구 서창동 522-7 · 전 2301㎡ (이명숙 지분 76700분의 60171 전부)

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 444m · 송학초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 절골입구(서) · 대촌270, 대촌69, 대촌71, 매월61
• 234m · 절골입구(북) · 진월77
• 327m · 중촌 · 대촌270, 대촌69, 대촌71, 매월61
• 466m · 서창동행정복지센터 · 대촌270, 대촌69, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

광주광역시 서구 서창동 522-7

감정가

10억 3065만

최저가

2억 9551만 (29%)

기일

25-02-12

등기부현황

등기 기재 없음