광주지법 2023타경82057-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4589만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.68㎡ (29.2평)

토지면적

114.50㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

1458만 (최저가의 10%)

청구금액

4469만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 96.68㎡ (29.2평) · 단독주택

대지권

월산동 415-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

송OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동에 소재한 "주월초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택지대이며 노변에 소형점포 등이 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 접근이 가능하며 인근에 기간도로와 시내버스노선이 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지대의 자루형 평지이며 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 6m의 소로2류와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1-가호 건물은 시멘트벽돌조 슬래브(현황 판넬 보수)지붕 2층건물로서 외벽 ; 시멘트몰탈위 페인트, 타일 및 돌붙임 마감, 내벽 ; 도배지 등 마감, 창호 ; 새시창틀 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

간이보일서식 난방설비, 일반적인 전기 및 급배수설비, 위생설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물로서 기호 ㉠; 주택의 일부, 약 6㎡ (1층), 기호 ㉡; 다용도실, 약 12㎡(1층), 기호 ㉢; 다용도실 및 보일러실 약 16㎡(1층), 기호 ㉣; 다용도실 및 보일러실 약 15㎡(2층), 기호 ㉤; 다용도실 약 7㎡(2층) 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지붕구조판넬 등 보강수리와 건물 전체 보수 등으로 관리상태가 양호함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 금화로415번길 12-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 965-24 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 광주광역시 남구 금화로415번길 12-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 58.86㎡ 2층 37.82㎡
• 24-06-13 · 광주광역시 남구 월산동 965-24 · 대 114.5㎡

주변

학군

• 458m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 488m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 555m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 729m · 광주화정중학교 · 중학교
• 810m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 851m · 광주서석중학교 · 중학교
• 869m · 광주서석중고등학교
• 884m · 무진중학교 · 중학교
• 897m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 919m · 무잔중학교 럭비부
• 925m · 봉주초등학교 운동장
• 939m · 광덕고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 115m · 월산마을입구 · 송암31
• 166m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 309m · 월산마을 · 매월06, 송암31, 운림50, 진월77
• 313m · 월산마을 · 매월06, 송암31, 운림50, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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