광주지법 2023타경82071-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-18 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 852원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.45㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

85원 (최저가의 10%)

청구금액

2246만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 155.45㎡ (47.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

70

호

13층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO 외 1

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 서구 매월동 소재 풍암유통단지 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 점포 및 상가, 유통단지, 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2(가)는 광주광역시 남구 봉선동 소재 문성고등학교 동측 인근에 위치한 봉선더 쉴2단지 제201동 제1층 제104호로서, 주위는 학교, 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건 중 제201동 제1층 제104호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 서측 및 북측으로 도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2019-12-27), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(2015-12-23)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 매월동 600 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 남구 제석로 70, 제201동 제1층 제104호 (봉선동,봉선더쉴2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 광주광역시 남구 제석로 70, 제201동 제1층 제104호 (봉선동,봉선더쉴2단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 아파트 1층 762.4996㎡ 2층 911.021㎡ 3층 889.949㎡ 4층 889.949㎡ 5층 889.949㎡ 6층 889.949㎡ 7층 889.949㎡ 8층 889.949㎡ 9층 889.949㎡ 10층 889.949㎡ 11층 889.949㎡ 12층 889.949㎡ 13층 350.8928㎡ 철근콘크리트구조 155.4494㎡

주변

학군

• 166m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 309m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 600m · 불로초등학교 · 초등학교
• 645m · 진제초등학교 · 초등학교
• 808m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 871m · 제석초등학교 · 초등학교
• 884m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 902m · 주월중학교 · 중학교
• 948m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 998m · 에이맥스미술학원 진월점
• 1084m · 봉선중학교 · 중학교
• 1223m · 학교법인 유은학원

버스

• 165m · 문성고 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 364m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 406m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 446m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 492m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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