광주지법 2023타경82330-2 센텀플로라에듀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-06-03 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.05㎡ (11.8평)

토지면적

39.05㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 651만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

동운로201번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 센텀플로라에듀 · 아파트

대지권

NA · 39.05㎡ (11.8평)

호

14층

당사자

채권자

빛OO OOOOOO

채무자

계OOO OOOO

소유자

계OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재“대자초등학교”북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 단독주택, 상가 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지 내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건물 중 제3층 제301호[일련번호 가)], 제2층 제205호[일련번호 나)], 제2층 제202호[일련번호 다)]로서, 외벽: 치장석 + 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일 + 인테리어 마감 등, 바닥: 장판지 + 타일 깔기 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) - 다) : 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 가) - 다) : 위생설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 4면으로 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재“대자초등학교”북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 단독주택, 상가 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건물 중 제3층 제301호[일련번호 가)], 제2층 제205호[일련번호 나)], 제2층 제202호[일련번호 다)]로서, 외벽: 치장석 + 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일 + 인테리어 마감 등, 바닥: 장판지 + 타일 깔기 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 다) : 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가) - 다) : 위생설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 4면으로 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 3층301호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 2층205호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 2층202호 (운암동,센텀플로라에듀) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

광OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

빛OO OOOOOO

채무자겸소유자

계OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 광주광역시 북구 동운로201번길 20, 2층205호 (운암동,센텀플로라에듀) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 근린생활시설 및 아파트 지1층 1868.5002㎡ 1층 400.8806㎡ 2층 437.3448㎡ 3층 437.3448㎡ 4층 437.3448㎡ 5층 437.3448㎡ 6층 437.3448㎡ 7층 437.3448㎡ 8층 437.3448㎡ 9층 437.3448㎡ 10층 437.3448㎡ 11층 437.3448㎡ 12층 437.3448㎡ 13층 265.923㎡ 14층 192.6193㎡ 철근콘크리트구조 67.5538㎡

주변

학군

• 117m · 대자초등학교 · 초등학교
• 312m · 서강중고등학교
• 600m · 광림초등학교 · 초등학교
• 602m · 한울초등학교 · 초등학교
• 660m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 691m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 792m · 대자중학교 · 중학교
• 922m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1017m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1051m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1090m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1090m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 206m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 338m · 동천6단지 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 346m · 동천마을6단지 · 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 375m · 광림초교입구 · 양산60, 첨단192
• 378m · 동천6단지 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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