광주지법 2023타경82354-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.49㎡ (10.1평)

건물면적

53.60㎡ (16.2평)

토지면적

33.49㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

7510만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

설죽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.60㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

삼각동 0753-0054 · 33.49㎡ (10.1평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각모아호반아파트" 북측 인근에 위치하는 구분건물 (연립주택 - 제4층 제403호)로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 주택, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등. 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역,국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역),소로2류 (폭 8m-10m)(2020-03-11)(접합),상대보호구역(고려중·고등학교),전통상업보존구역 (유통산업발전법)임. 일련번호(2) : 제2종일반주거지역,국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 상대보호구역(고려중·고등학교),전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 4층403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO

근저당권자

길OO

압류권자

노OOOO

압류권자

서OOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 광주광역시 북구 설죽로 390-11, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 연립주택 1층 48.04㎡ 2층 310.53 ㎡ 3층 310.53 ㎡ 4층 310.53㎡ 5층 310.53㎡ 철근콘크리트구조 53.6㎡

주변

학군

• 357m · 학교법인 고려학원
• 381m · 고려중학교 · 중학교
• 392m · 고려고등학교 · 고등학교
• 587m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 600m · 국제고등학교 · 고등학교
• 615m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 630m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 642m · 매곡초등학교 본관
• 650m · 학교법인 춘태학원
• 677m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 677m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 884m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 123m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 134m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 166m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 190m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 206m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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