광주지법 2023타경82361-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5416만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

380.81㎡ (115.2평)

토지면적

192.50㎡ (58.2평)

제시외면적

없음

보증금

5541만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7671만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일곡로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 380.81㎡ (115.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

일곡동 915-6 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 북구 일곡동 소재 일곡초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 다가구주택 및 일부 점포 등으로 이루어진 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통조건 등은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지인 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 8미터 도로에 2면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 아스팔트슁글지붕 4층 건물로 외벽 : 화강석 + 스톤코트마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설, 2-4층 : 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕이 "(철근)콘크리트" 이나 현황은 "(철근)콘크리트 및 아스팔트슁글" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 915-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 일곡로41번길 17-7 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

남OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

두OOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

남OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북O(OOOOO)

압류권자

북OOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOO)

임차인

서OO

임차인

윤OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

정OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 광주광역시 북구 일곡동 915-6 · 대 192.5㎡
• 24-07-31 · 광주광역시 북구 일곡로41번길 17-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택, 소매점 1층 92.25㎡ 2층 94.2㎡ 3층 94.2㎡ 4층 100.16㎡

주변

학군

• 285m · 일동초등학교 · 초등학교
• 368m · 광주일신중학교 · 중학교
• 421m · 일신초등학교 · 초등학교
• 586m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 598m · 일곡중학교 · 중학교
• 693m · 일동중학교 · 중학교
• 710m · 서일초등학교 · 초등학교
• 901m · 학교법인 살레시오회
• 921m · 광주선우학교
• 933m · 살레시오중학교 · 중학교
• 938m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1053m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 234m · 일동초교 · 419, 첨단193
• 268m · 일동초교 · 419, 첨단193
• 364m · 일신초교 · 419, 첨단193
• 447m · 일신초교 · 419, 첨단193
• 478m · 일동중 · 419

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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