광주지법 2023타경82774-1 문흥제일파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5824만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

582만 (최저가의 10%)

청구금액

7814만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

천지인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문흥제일파크 · 49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문흥동 1010-7

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥중앙초등학교" 남서측인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1508호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2014-07- 29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통 산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 천지인로 191, 제101동 제15층 제1508호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 광주광역시 북구 천지인로 191, 제101동 제15층 제1508호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 564.84㎡ 2층 559.44㎡ 3층 559.44㎡ 4층 559.44㎡ 5층 559.44㎡ 6층 559.44㎡ 7층 559.44㎡ 8층 559.44㎡ 9층 559.44㎡ 10층 559.44㎡ 11층 559.44㎡ 12층 559.44㎡ 13층 559.44㎡ 14층 559.44㎡ 15층 559.44㎡ 지하층 561.60㎡ 철근콘크리트조 49.95㎡

주변

학군

• 151m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 332m · 문흥중학교 · 중학교
• 403m · 문우초등학교 · 초등학교
• 543m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 591m · 무등초등학교 · 초등학교
• 610m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 668m · 문산초등학교 · 초등학교
• 673m · 문정초등학교 · 초등학교
• 678m · 문화중학교 · 중학교
• 687m · 문화중학교 · 중학교
• 711m · 오정초등학교 · 초등학교
• 770m · 문산중학교 · 중학교

버스

• 100m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 106m · 문화근린공원 · 160
• 160m · 문흥중앙초교 · 160, 나주160, 문흥80
• 192m · 문흥중앙초교 · 나주160, 문흥80
• 313m · 샛터코아 · 문흥18, 송정19, 용전86, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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