광주지법 2023타경83227-1 진월2차고운하이플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 433원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.70㎡ (17.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

57.70㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

43원 (최저가의 10%)

청구금액

2437만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진제길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진월2차고운하이플러스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

28 · 57.70㎡ (17.5평)

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 진제초등학교 남서측 인근에 위치하는 "진월2차고운 하이플러스아파트 204동 5층 503호"로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대를 이루고 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 5층 503호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하 주차설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 지반 대체로 평탄한 아파트부지로 이용중이며 인근지대는 남향의 완경사를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남동측 왕복 2차선도로에 입구가 개설되어 있으며, 주출입구는 서측도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10-12m), 소로2류(폭 8-10m), 중로2류(폭 15-20m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 진제길 28, 제204동 제5층 제503호 (진월동,진월2차고운하이플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 광주광역시 남구 진제길 28, 제204동 제5층 제503호 (진월동,진월2차고운하이플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 449.9862㎡ 2층 449.6262㎡ 3층 449.6262㎡ 4층 449.6262㎡ 5층 449.6262㎡ 6층 449.6262㎡ 7층 449.6262㎡ 8층 449.6262㎡ 9층 449.6262㎡ 10층 449.6262㎡ 11층 449.6262㎡ 12층 350.5678㎡ 13층 350.5678㎡ 14층 224.8131㎡ 15층 224.8131㎡ 철근콘크리트구조 84.9936㎡

주변

학군

• 167m · 진제초등학교 · 초등학교
• 441m · 에이맥스미술학원 진월점
• 454m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 615m · 학교법인 유은학원
• 671m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 673m · 진남초등학교 · 초등학교
• 857m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 877m · 대성여자 중학교 고등학교
• 949m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1007m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1093m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1112m · 광주진남중학교 · 중학교

버스

• 241m · 진월저수지(서) · 진월75, 첨단95
• 311m · 진월저수지(동) · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 317m · 진월저수지(동) · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 337m · 진월동행정복지센터 · 진월75, 첨단95
• 404m · 동성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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