광주지법 2024타경144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1986만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.92㎡ (39.9평)

토지면적

127.60㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

1198만 (최저가의 10%)

청구금액

2052만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

군왕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 131.92㎡ (39.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

두암동 906-4 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 14명

소유자

김OO 외 14명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 두암초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 어려우며, 동측 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형으로 지반은 대체로 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약3m정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리 사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브위 판넬지붕 2층건으로 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 알미늄샤시 및 목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ-ㄹ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕구조가 "슬래브지붕"이나, 현황은 "슬래브위 판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)건물2층은 폐문부재로 외부관찰 및 탐문에 의거하여 조사하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 906-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 군왕로 67-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 광주광역시 북구 두암동 906-4 · 대 127.6㎡
• 24-08-27 · 광주광역시 북구 군왕로 67-3 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 72.96㎡ 2층 58.96㎡

주변

학군

• 258m · 두암초등학교 · 초등학교
• 279m · 두암중학교 · 중학교
• 291m · 두암중학교 · 중학교
• 583m · 광주교육대학교 · 대학교
• 674m · 문화초등학교 · 초등학교
• 693m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 833m · 학교법인 동강학원
• 886m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 960m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1019m · 광주동신중학교 · 중학교
• 1233m · 장원초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 두암초교 · 송암74
• 122m · 두암주공입구 · 봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
• 164m · 덕산아파트 · 금남55, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 189m · 두암중 · 마을788
• 194m · 두암초교 · 금남55, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다