광주지법 2024타경427-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 9003만 (29%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.64㎡ (6.8평)

건물면적

42.80㎡ (12.9평)

토지면적

22.64㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9783만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

효우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.80㎡ (12.9평) · 1 · 상가

대지권

행암동 694 · 22.64㎡ (6.8평)

호

제1층 제105호

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "효덕동행정복지센터" 동측 인근에 위치하는 근린생활시설 제1층 제105호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 석재, 강화유리 및 강판 등 치장. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일, 석고보드 등. 바닥 : 석재깔기 및 타일, 페인트 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 자동차관련시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동서남북으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1), 주차장(2013-07-03), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "효덕동행정복지센터" 동측 인근에 위치하는 근린생활시설 제1층 제105호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 석재, 강화유리 및 강판 등 치장. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일, 석고보드 등. 바닥 : 석재깔기 및 타일, 페인트 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 자동차관련시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동서남북으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1), 주차장(2013-07-03), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효우로 170-17, 제1층 제105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OOOO

근저당권자

김O

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

나OOOO

임차인

김OO

채권자

북OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 광주광역시 남구 효우로 170-17, 제1층 제105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1.2종 근린생활시설 및 자동차관련시설 1층 966.06㎡ 2층 1051.52㎡ 3층 1051.52㎡ 철근콘크리트구조 42.8 ㎡

주변

학군

• 511m · 광주대학교 · 대학교
• 826m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1070m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1181m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 1259m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1357m · 효천중학교 · 중학교

버스

• 84m · 빛고을CC · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318, 화순318-1
• 84m · 빛고을노인건강타운입구 · 화순318, 화순318-1
• 101m · 구암 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318, 화순318-1
• 130m · 빛고을노인건강타운입구 · 화순318, 화순318-1
• 139m · 빛고을CC · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다