광주지법 2024타경526-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 249원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.36㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5606만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.36㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

166

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 북구 신용동 소재 광주첨단2지구사랑으로부영아파트로서, 부근은 아파트 및 근린생활시등으로 형성되었음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 4층으로 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 벽지 등 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2012-03-09) , 시가지경관지구 , 지구단위계획구역(2012-03- 09) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-27)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)( 건국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구 )<산업입지 및 개발에 관한 법률>,중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 166, 116동 4층404호 (신용동,광주첨단2지구사랑으로부영) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

목OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 광주광역시 북구 첨단연신로 166, 116동 4층404호 (신용동,광주첨단2지구사랑으로부영) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 447.5168㎡ 2층 433.1168㎡ 3층 433.1168㎡ 4층 433.1168㎡ 5층 433.1168㎡ 6층 433.1168㎡ 7층 433.1168㎡ 8층 433.1168㎡ 9층 433.1168㎡ 10층 433.1168㎡ 11층 433.1168㎡ 12층 433.1168㎡ 13층 433.1168㎡ 14층 433.1168㎡ 15층 433.1168㎡ 16층 433.1168㎡ 17층 433.1168㎡ 18층 433.1168㎡ 19층 433.1168㎡ 20층 433.1168㎡ 21층 433.1168㎡ 지1층 507.538㎡ 철근콘크리트구조 84.3616㎡

주변

학군

• 262m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 307m · 건국초등학교 · 초등학교
• 349m · 신용중학교 · 중학교
• 632m · 신용초등학교 · 초등학교
• 681m · 용두초등학교 · 초등학교
• 897m · 참미르초등학교
• 929m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1057m · 용두중학교 · 중학교
• 1375m · 월봉중학교 · 중학교
• 1471m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 신용중입구 · 송정33, 첨단22
• 126m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10
• 167m · 복룡입구(일곡10) · 마을700, 일곡10
• 186m · 복룡입구 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 205m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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